HBA Site ve Apartman Yönetimi
Firma Hakkında
HBA Site ve Apartman Yönetimi olarak 2002 yılından bu yana sizlere harika bir müşteri deneyimi ve olağanüstü değere sahip hizmetler sunmak için çalışıyoruz. Ulaşılabilir, şeffaf ve çalışkan yönetim kadromuzla bina & site sakinlerinin yaşam standartlarınızı yükseltiyoruz.
HBA Site ve Apartman Yönetimi
HBA YÖNETİM & DANIŞMANLIK bina ve tesis yönetimi sektöründe bilgi birikimi ve deneyimini sizlerin rahat ve huzurlu yaşamasını sağlamak amacıyla kurulmuştur. Sakinlerin mutlu ve huzurlu bir hayat sürdürebilmesi için, çalışanın maaşı ve sigortasından, genel temizliğe, çevre bakımından boya ve badana işlerine kadar profesyonel bina & site yönetimi için numaranızı bırakın, sizi arayalım
Harika bir Müşteri Deneyimi Sunmak İçin Durmadan Çalışıyoruz
Değerlerimiz
HBA Yönetim ile Binanıza / Sitenize Değer Katın. HBA YÖNETİM & DANIŞMANLIK bina ve tesis yönetimi sektöründe bilgi birikimi ve deneyimini sizlerin rahat ve huzurlu yaşamasını sağlamak amacıyla kurulmuştur.Bina ve Tesis Yönetim hizmetlerinde titiz yaklaşımı, müşteri memnuniyeti, nitelikli ve dinamik ekibi, yenilikçi uygulamaları ile her an hesap verebilirlik ilkesiyle çalışıyoruz
HBA Site ve Apartman Yönetimi Hizmetleri
Site yönetimi olarak olarak daha ayrıcalıklı olan bir sunum verebilmekte ve deneyimli yapımız ile işleyişin daha yetkin olarak hissedilmesini sağlamaktayız.
Profesyonel Site Yönetimi
rofesyonel Yönetim Hizmetleri; profesyonel yaklaşımıyla sorunlarınız ve sorumluluklarınız üzerinizden alarak, komşuluk ilişkilerinizi iyileştirerek, yaşam konforunuzu yükseltir. Toplu yaşam alanları Profesyonel Yönetimi için bizimle irtibata geçiniz
Değişen dünya ile Nüfus artışı; İnsanların beklentilerinde artışı da beraberinde getirmiştir. Nüfus artışı ile barınma sorununa çözüm için yüksek katlı bina ve toplu yaşam alanları oluşmuştur. Binalarda toplu halde yaşayan insanların kullandıkları ortak alanların yönetilmesi sorunları beraberinde getirmiştir. Toplu yaşam alanlarında farklı kültürlerin bir arada yaşıyor olması ortak alanların kullanımında sorunları beraberinde getirmiş ve komşuluk ilişkilerinde sorunlar oluşmaya başlamıştır.
Yakın zamana kadar her sene yeni bir kişi yöneticilik görevini üstlenmekte; eski yönetici görevini devir ederken, sadece mali devir yapabilmekteydi. Birikim, deneyim, mevcut sorunlar ve çözüm alternatiflerini ve öngörülerini yeni kişiye aktaramamaktadır. Amatör yönetici, ya teknik işlerden anlayıp bütçe yönetimini bilmemekte veya her ikisinden de anlayıp planlama veya insan kaynağını doğru kullanmayı başaramamakta, yahut sorun çözme yöntemlerinde çağdaş araç ve gereçleri kullanamamaktadır.
Her dönem yöneticilik anlamında yeni baştan tecrübe kazanma, yönetilen projede uygun maliyet ve yaşam konforunda iyileşme sağlanması adına gerekli performans gösterilememektedir. Yönetsel aksaklıklar bütçede büyük emek, para, bilgi ve zaman kayıplarına yol açmakta ve komşuluk ilişkilerinde sorunlara sebep olmaktadır. Tahmini işletme projesi genel giderlerin ölçümlenmesi ile yapılmadığından aidatlar ile ödeme dengesinde sapmalara sebep olmakta ve yönetici diğer kat malikleri tarafından şüphe ile itam edilmektedir.
Günümüzde hemen her toplu yaşam alanlarında yaşanan bu durum, sorunlarla baş başa kalan kat maliklerini yeni ve daha gerçekçi bir yönetim anlayışını benimsemeye yönlendirmektedir. Böylesi bir sorunun çözümü ise; Apartman yönetimi, Profesyonel Yönetim Hizmetleri ile mümkündür
HBA Profesyonel Yönetim Hizmetleri Uygulamalarımız
- Güvenlik Hizmetleri
- Temizlik Hizmetleri
- Teknik Hizmetler
- Bütçe Yönetimi
- Bahçe Bakımı
- Havuz Bakımı
- Isı Yalıtımı
- Risk Analizi
Güvenlik Hizmetleri
Ülkemizde Özel güvenlik hizmetleri sektörü; arz talep dengesinin sağlanması için her geçen gün büyümektedir. Özel Güvenlik ihtiyacının artmasının arkasında duran sebeplerin başında; Ülkemizin, sanayi ve ekonomik yönden göstermiş olduğu gelişimin sonucunda, küçük şehirden metropol şehirlere yaşanan göç ve bunun getirmiş olduğu işsizlik, kültürel çatışmalar, eğitim yetersizliği, metropol şehirlerin nüfusunun gün geçtikçe artması, artan suç oranları, kontrolsüz aile yapısı, her türlü hırsızlık olaylarının artması ve terör olayları
5188 sayılı kanun ve yönetmelikleri çerçevesinde birçok ticari tesis, site, residence, İş merkezi, Avm, kamu kurumuna Müşteri memnuniyeti odaklı olarak güvenlik hizmetleri sağlamaktayız.7/24 5188 sayılı kanun kapsamında gerçekleştirilen hizmetler
- Proje başlangıcında Risk Analizinin hazırlanması , Koruma Planı, Tesis Güvenlik Belgesi Prosedürlerinin gerçekleştirilmesi
- Görev yeri ve diğer görev tanımlarının hazırlanması, Kat maliklerine ilan edilmesi
- Olay yeri tutanaklarının düzenli hazırlanması ve arşivlenmesi,
- Giriş çıkışların kontrollü olarak sağlanması ve bilgi bankalarının oluşturulması
- Güvenlik personelinin aylık vardiya bilgilerinin ve iletişim bilgilerinin yayınlanması
- Haftalık faaliyet raporu istatistik bilgilerle beraber yönetime raporlandırılması
- Güvenlik alanının belirli periyotlar ile güvenlik amirleri tarafından denetlenmesi ve denetim raporlarının yönetime sunulması
Bahçe Bakımı
Bahçe bakımı kapsamında Mevcut yeşil alan, bitki, ağaçların;- Günlük sulama çalışmalarının yapılması- Mevsimsel gübrelemelerinin peyzaj ekipleri tarafından yapılması- Budama ve havalandırma çalışmaları- Kışlık koruyucu tedbirlerin alınması- Mevsimsel çiçeklendirme günümüz koşularında tüm bitkiler daha profesyonel ilgiye gereksinim duyar.
Sağlıklı bitki ve bahçe için ayda bir veya iki kez düzenli olarak bakım yapılması gerekir.
Temizlik Hizmetleri
Temizlik hizmetleri, apartman, site, residence, iş merkezi, plaza temizliği önce sağlık anlayışımız dahilinde ortak alanların hijyenik ve temiz olması için, Bilgilendirilmiş ve görev tanımları hazırlanmış personel ile sağlanmaktadır.
Genel temizlik, haşere ilaçlama, su deposu temizliği, çöp toplama ve atık hizmetleri temizliği hassas bir konudur. Hizmet aksiyon planı içinde günlük iş akış şemasına uygun olarak yapılmalı ve düzenli olarak kontrol edilerek raporlar yöneticiye ve kat maliklerine ilan edilmektedir.
- Ortak alanların günlük temizliği
- Blokların günlük temizliği
- Otoparkların temizliği
- Çöplerin toplanması
- Sert zeminlerin cilalanması
- Genel koruyucu temizlik ve ilaçlama
- İnşaat sonrası genel ve detaylı temizlik
- Dış cephe cam temizliği
- Haşere ilaçlama
- Su deposu temizliği
- Baca temizliği
- Havuz temizliği
Havuz Bakımı
Önce sağlık anlayışımızla İnsan vücudunun mikroplara karşı en savunmasız olduğu alanlardan biri olan havuzlarda gerekli bakım ve önlemler ile İnsanların mikrop kaplamalarını önlenmektedir. Havuzlarda yapılacak koruyucu bakımlar; havuz ve suyun kullanım ömrünü uzatarak genel gider maliyetlerinde tasarruf sağlayarak, hijyenik ve risksiz ortamda bu keyifli aktiviteyi gerçekleştirmenizi sağlamaktadır.
Havuz bakım hizmeti- Havuz kullanım talimatı ve kuralları hazırlanarak havuz bölgesinde ilan edilir.. Havuz bölgesinde duş kabinleri ve dezenfekte havuzunun kullanılırlığı sağlanır.- Havuz suyunun periyodik bakımları zamanında yapılır.Havuzda kullanılan kimyasallar ve yapılan test sonuçları havuz bölgesinde ilan edilir.- Havuz bakım planlarının hazırlanması ve uygulanırlığının sağlanması- Kış döneminde havuz bakımlarının ve tedbirlerinin alınarak suyun standartlarda olmasının sağlanması
Firma Hakkında Bilgi
HBA Site ve Apartman Yönetimi olarak 2002 yılından bu yana sizlere harika bir müşteri deneyimi ve olağanüstü değere sahip hizmetler sunmak için çalışıyoruz. Ulaşılabilir, şeffaf ve çalışkan yönetim kadromuzla bina & site sakinlerinin yaşam standartlarınızı yükseltiyoruz.
HBA YÖNETİM & DANIŞMANLIK bina ve tesis yönetimi sektöründe bilgi birikimi ve deneyimini sizlerin rahat ve huzurlu yaşamasını sağlamak amacıyla kurulmuştur
Misyonumuz;
HBA YÖNETİM & DANIŞMANLIK olarak misyonumuz; apartman, plaza, alışveriş merkezi, rezidans, site vb. bina yönetim hizmetlerini yeniden tanımlamak, müşterilerimizin yaşam kalitesini yükseltmek, uygun ekonomik koşullarda hizmet sunmak, hizmetlerinde fark yaratmak, yeni teknolojileri takip etmek, kendilerini mesleklerine adamış, nitelikli, insan odaklı yönetici ve uzmanlar yetiştirmektir.
Vizyonumuz;
Bina ve Tesis Yönetim hizmetlerinde titiz yaklaşımı, kurumsal değerlerine bağlılığı, müşteri memnuniyeti için kararlılığı, nitelikli ve dinamik ekibi, teknik altyapısı, yenilikçi uygulamaları ile kurumsal ve her an hesap verebilir bir model oluşturmayı ve sürdürmeyi hedeflemektedir
Lokasyon
Portföy
